פניות לדורית מנצור בנושא גני ילדים וצהרונים  |  פניות לשלום עטר בנושא פעילות תרבות  |  פניות לדורון קורן בנושאי מבני ציבור, תכנון ובנייה.  |  פניות לאדי גרבר בנושא פיתוח  |  
 


 
  רישום לניוזלטר

 
 
 

 
מונה:

התחברות למנהלים


iPhone Supported
 
   נס גדול היה פה !

צדוק בן משה 11/12/2009
חנוכיה לי יש,בוערת בה האש...חנוכה הינו חג האור ואם חלקכם תוהים מדוע בחג החנוכה כשברצוני לברך אתכם בשמי ובשם הוועד בברכת חג חנוכה שמח אני בוחר לשים את הלוגו של החברה לפיתוח אז אומר לכם שלוגו זה מסמל עבורי,מסמל עבורכם,מסמל עבור כפר גנים ג' אור גדול.
"נס גדול היה פה" מסמל את הנס שנפל בחלקנו כשהחליט ראש העיר יצחק אוחיון  שהחברה לפיתוח תבנה ותנהל את בניית כפר גנים ג',החברה לפיתוח הביאה עימה ניהול מקצועי בלתי מתפשר לצד רצון גדול לפעול לטובת התושבים,הנהלת החברה טורחת ללא לאות להיות בקשר עם התושבים,להקשיב ואם צריך גם להסכים ולפעול בהתאם.
הגישה שמתאימה למיטב החברות המובילות במשק תרשם בהיסטוריה של העיר כהתחלת השינוי בגישה של הנהגת העיר פ"ת באשר היא.
שימו לב לשינוי שחל במחלקת החניה מאז שהועברה תחת הנהלת החברה לפיתוח.
לאחרונה התחילו בעבודות פיתוח כבישים בכפר גנים ג',מדובר ברחובות "הולנדיים" רחובות משולבים לתנועת כלי רכב והולכי רגל.
בעייה בתכנון אחד הרחובות גרם לתושבי הרחוב להאיר את עיניי ואני מצידי פניתי באותו רגע
(20:00) למנכ"ל החברה לפיתוח מר אבי כהן.
אבי נענה לפנייתי אליו והחליט להגיע למחרת לראות במו עיניו,הוא מצידו הפנה את הטענה שלנו למהנדסי החברה לפיתוח ואני פניתי למחלקת התנועה בעירייה וסיפרתי גם להם.
כאן אציין את מחלקת התנועה שאיתם יש לנו קשרי עבודה נהדרים מזה תקופה ארוכה מהנדסת התנועה בעיר גב' לילי מלישב,אופיר תכלת ומר אבשלום שמחי.
החברה לפיתוח בהתייעצות עם מחלקת התנועה החליטו על הפסקת עבודה ושינוי התכנית של הרחוב.
יומיים לאחר מכן התקשרתי למר אופיר תכלת ממחלקת התנועה ,מנכ"ל החברה לפיתוח מר אבי כהן ישב איתו באותם רגעים באותו נושא !!!, והתבשרתי על תכניות חדשות לרחוב והתחלה מחודשת של העבודות.

החברה לפיתוח פתח תקוה בע"מ.

מספינות הדגל של החברות העירוניות בשלטון המקומי

סקירה כללית

החברה הוקמה בשנת 1947 בשם "חברה למעונות עולים בפתח-תקוה והסביבה", והקימה 200 יחידות דיור בשיכון גת רימון, על שטח חכור מקק"ל, של כ- 19,200- מ"ר.
יחידות דיור אלו, מושכרות בשכ"ד נמוך ביותר, שאינו מכסה את הוצאות ההפעלה.

עד שנת 1984, טיפלה ברכוש זה עירית פתח - תקוה, כאשר ועדת השיכון העירונית הקצתה את הדירות. למעשה, החברה לא היתה פעילה עד מחצית שנת 1984 .

במהלך שנת 1984 , הוחלט לרענן את פעילות החברה, ושמה שונה ל"חברה לפיתוח פתח-תקוה בע"מ", תוך כדי מתן תנופה לפיתוח פרויקטים עירוניים בגישה רב תחומית, המשלבת התייחסות לתחומים פיזיים, כלכליים וחברתיים יחד.

את תחומי פעילות החברה ניתן לפרט כדלקמן:

ייזום, תכנון, שיווק פרוייקטים עירוניים, הנדסיים-כלכליים, שמימושם אמור להתבצע במימון משקיעים פרטיים ו/או במימון החברה.

תכנון, ניהול, ביצוע ופיקוח על ביצוע של עבודות ציבוריות עירוניות על פי הזמנות עבודה מהעיריה, וביצוע עבודות לגופים ויזמים פרטיים וציבוריים.

ביצוע עסקאות משותפות עם יזמים פרטיים וציבוריים.

פיתוח אזורי התעשיה(סגולה, קרית אריה ורמת סיב).

פיתוח שכונות חדשות(הדר גנים, הדר המושבות, כפר גנים ג', נוה גן, צפון פ"ת, דרום גיסין ומתחם תנובה).

ניהול והפעלת רשות החניה.

משימות עירוניות שוטפות שונות.

יצויין כאן, שבניהול ביצוע של עבודות ציבוריות, הוכיחה החברה יכולת לקדם ביצוע מהיר ויעיל
של העבודות, בעלות נמוכה יחסית למקובל.

נתונים כלליים:  

צורת התאגדות :   חברה פרטית בע"מ

יו"ר מועצת המנהלים :  רה"ע מר יצחק אוחיון

מנכ"ל החברה :   אבי כהן

סמנכ"ל החברה : שי מייבסקי

מהנדס החברה : מהנדס דני גוטמן

מנהלת כספים : מהנדסת גולדי עודד

מנהל רשות החניה : מישל אוקנין

יועץ משפטי : עו"ד דוד מילר

רואה חשבון : עזרא כדורי ובניו - משרד רו"ח

מבקר פנימי : משרד רו"ח זיו את האפט 

מדיניות החברה

תהליך הפיתוח הכלכלי מקומי, דורש התארגנות ייעודית, לרבות התארגנות פורמלית. התארגנות זו היא כנראה בלתי נמנעת, שכן, במציאות השלטונית, החברתית והכלכלית של ערי ישראל, נושא הפיתוח הכלכלי מתקשה למצוא ביטוי ארגוני תומך במסגרות הקיימות.

תופעה זו בולטת במיוחד במישור המקומי, שבו הפיתוח בדרך כלל מודרך ע"י השלטון המרכזי, או ע"י גופים ארציים. מזה שנים רבות, יכולתם של הגופים הממלכתיים והציבוריים לתמוך בפיתוח כלכלי אורבני, נמצאת בקו ירידה.

בחלל שנוצר, מנסות הרשויות המקומיות לפעול בצורה אקטיבית יותר. אולם, ניסיון זה חושף אי התאמה ארגונית. בעוד שהרשות המקומית מצוידת בכלים מערכתיים למתן שירותים חברתיים ומוניציפאליים, החברה הכלכלית מסוגלת להתמודד עם יוזמות כלכליות אורבניות, שתומכות בביסוס תשתיתה הכלכלית של העיר.

בשנים האחרונות, מנסות רשויות מוניציפליות רבות לפתח כלים ארגוניים למען השגת יעדים כלכליים, ע"י הקמת חברות כלכליות עירוניות שמאפשרות :

  •  גמישות ארגונית.
  •  אי תלות במנגנונים המאפיינים רשות ציבורית.
  •  יכולת גיוס כח אדם ברמה מקצועית גבוהה על בסיס פרויקטים.

תופעה זו, של הקמת חברות עירוניות, שהתפתחה בעולם המערבי, אומצה ע"י רשויות מקומיות בישראל. כיום, ברוב הרשויות המקומיות הוקמו חברות עירוניות, שתפקידן העיקרי, כאמור, לקדם את הפיתוח העירוני על בסיס יזמות עסקית.

על רקע זה פועלת החברה לפיתוח פתח-תקוה בע"מ.

היה לי חזון בתחילת דרכי בכפר גנים ג' שיחד נביא שינוי ונתגאה בעירייה ובעיר שלנו.
אנחנו כבר שם:
                       החברה לפיתוח על כל עובדיה
                  מחלקת התנועה על כל עובדיה.
                  מחלקת הפיקוח באזורנו - אריה זיסוביץ.
                  מחלקת ונדליזם - פז פרנקו.
                  תברואה ופינוי אשפה -צחי מזרחי ויעקב ממן.

הם האור לכל מחלקות העירייה.
ואנו התושבים מודים להם ומאחלים המשך שיתוף פעולה.
לאחרונה אנו בוועד מגבשים מסמך מקיף לפגישה עם מחלקת הנדסה על כל שלוחותיה כדי להעלות את רף הטיפול בעינייני השכונה.
כולנו תקווה שנוכל להכניס גם אותם לרשימת האור של שנה הבאה.
חג שמח ומלא אור,אושר ובריאות.  
מאחלים:
דב כץ,אורי רבינוביץ,שלום עטר,דודי כהן,דורון קורן,איציק אופק וצדוק בן משה.                                     


Go Back  Print  Send Page

פורום